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成都的新房市場很活躍,就在近幾日,陸續(xù)就有>10個新盤取證,包括了二八板塊的新希望萬科知園、首鋼璟辰里、中車共享城,武侯新城的當代璞譽、綠城桂語朝陽,天府新區(qū)的麓湖生態(tài)城。

另外還有不少純新盤登場,新希望天府錦麟壹品,青雲(yún)臺,萬科高線公園,融創(chuàng)至和雅頌。
就連永立龍邸也開盤了,這位可是“和SM錦悅有得一拼的捂盤王”。
接下來,成都還有什么新盤預(yù)售呢?周邊教育資源如何?一起來看看!
中環(huán)TOD 十里風和
可能入讀錦匯東城小學
項目名:中環(huán)TOD 十里風和
地址:成華區(qū)地鐵4/7號線槐樹店站旁
開發(fā)商:成都軌道交通集團有限公司
占地面積:74502.33平米
容積率:1-2期總?cè)莘e率:1.79
綠化率:30%
停車位:1473個
總戶數(shù):1184戶
交房時間:2022年1月
樓盤點評:地鐵4/7號線槐樹店站的TOD項目,最小面積90平米。
周邊教育資源:十里風和可能入讀的是錦匯東城小學。
保利中環(huán)廣場
可能入讀二仙橋?qū)W校
項目名:保利中環(huán)廣場
地址:人民塘西二路88號
占地面積:218畝
容積率:2
綠化率:35%
樓棟總數(shù):6棟
總戶數(shù):262
停車位:520
梯戶比:2T3
物業(yè)公司:保利物業(yè)管理有限公司
周邊教育資源:二仙橋?qū)W校,始建于1954年,前身為成都機車廠子弟校, 2003年移交成華區(qū)政府,2004年與圣燈鄉(xiāng)人民塘村小學合并。2005年9月,在城鄉(xiāng)教育均衡化、一體化背景下, 二仙橋?qū)W校掛牌成立,成為一所標準化配置的九年一貫制學校。
高廬紫云臺
可能入讀雙語實驗學校和悅校區(qū)
項目名:高廬紫云臺
地址:成華區(qū)和敬路366號
開發(fā)商:四川成南高速公路有限責任公司
占地面積:63.81畝
容積率:3
綠化率:40%
樓棟總數(shù):6棟
總戶數(shù):414戶
梯戶比:2T2
停車位:1236
樓盤點評:項目由6棟住宅組成,圍合式布局,純版式結(jié)構(gòu),戶型有3種,均在200平米以上。
周邊教育資源:雙語實驗學校和悅校區(qū),由九年一貫制的雙語實驗學校領(lǐng)辦,和悅分校同樣也是九年一貫制,包括小學部42個教學班+初中部30個教學班。
錦城華創(chuàng) 萬科和園
可能入讀萬匯學校
項目名:萬科和園
地址:成華區(qū)二仙橋北路
開發(fā)商:成都華創(chuàng)蓉璟城建筑工程有限責任公司
占地面積:33畝
容積率:2
綠化率:35%
停車位:329
物業(yè)公司:萬科物業(yè)
周邊教育資源:萬匯學校,九年一貫制,2019年開始招生,小班制教學,實行的是兩自一包管理機制,師資由萬匯公司負責招聘。
雪松雅居樂in天府
可能入讀渥太華學校
項目名:雪松雅居樂IN天府
地址:成華區(qū)九寨溝路
開發(fā)商:成都雪瓴企業(yè)管理有限公司
占地面積:180畝
容積率:2.5
綠化率:30%
停車位:一號地塊機動車位1154,二號604
樓棟總數(shù):一號7棟,商墅3棟;二號5棟
總戶數(shù):1064戶
物業(yè)公司:上海銀灣物業(yè)
樓盤點評:
雪松控股和雅居樂集團聯(lián)合開發(fā),同時也是雅居樂首次進入成都主城三環(huán)的項目。占地約180畝,共有五個地塊,分為三期開發(fā)。
前兩批次取證價格很有吸引力,共推出544套房源,1408人報名。
周邊教育資源:渥太華學校,目前工程項目名為:迎暉路南側(cè)小學。
學校由成華區(qū)與加拿大渥太華卡爾頓公立教育局之間的合作,學校包括幼兒園、小學和中學。
紫瑞府
可能入讀雙林小學新校區(qū)
項目名:紫瑞府
地址:二仙橋北一路6號附近
占地面積:92.75畝
容積率:3.0,住宅1.47
綠化率:30%
總戶數(shù):592戶
停車位:1302,住宅部分車位比1:2.2
物業(yè)公司:鐵投晟瑞翔物業(yè)有限公司
樓盤點評:項目分為兩個地塊,產(chǎn)品以疊拼+高層為主,外加社區(qū)商業(yè)體、酒店、寫字樓等,其中1號地塊有3棟高層,2號地塊有2棟高層。
主打改善產(chǎn)品,平層戶型為110㎡套三雙衛(wèi)、154㎡套四雙衛(wèi);疊拼建面約166、190㎡,為兩疊疊拼,疊拼均有花園配置,且獨立電梯入戶。
周邊教育資源:雙林小學新校區(qū),也就是二仙橋西片區(qū)配套小學,位于仙韻二路,預(yù)計2023年投用,基本確認由成都市雙林小學領(lǐng)辦。
?。ㄔ陔p林小學新校區(qū)未投用前由成華小學蜀都分校代為招生。)
龍?zhí)端耇DO 龍?zhí)毒耪?/p>
可能入讀桂林小學
項目名:龍?zhí)端?龍?zhí)毒耪?/p>
地址:桂龍西一路468號
占地面積:168.9畝
容積率:2
綠化率:41.2(4#地塊)
停車位:727(4#地塊)
樓盤點評:總占地約3173畝,涵蓋醫(yī)院、k12學校、約47萬㎡商業(yè),以及地鐵8號線二期桂龍路站、桂林站(規(guī)劃)等城市配套。
其住宅特點是:板式小高層、2T2戶、大中庭、開闊視野。
周邊教育資源:桂林小學,成立時間不長,于2009年才投入使用,是一所具有川西客家民居風格的小區(qū)配套小學。
馬廠壩TDO 青雲(yún)壹號
可能入讀康河小學or泡小樂平校區(qū)
項目名:青雲(yún)壹號
地址:光華大道4號線馬廠壩站D口
開發(fā)商:成都青羊馬廠壩軌道城市發(fā)展有限公司
占地面積:234畝
樓棟總數(shù):42
總戶數(shù):住宅1906
停車位:1178
樓盤點評:青羊區(qū)首個tod示范項目,規(guī)劃包含住宅、辦公、商業(yè)等。
周邊教育資源:項目北側(cè)規(guī)劃有泡桐樹小學樂平校區(qū),正在修建中,據(jù)說明年9月開學。
圖源微博@青羊新城那些事
鷺島金沙壹品
可能入讀金沙小學
項目名:鷺島 金沙壹品
地址:青羊區(qū)金沙遺址路55號
開發(fā)商:成都西部金沙鷺島房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司
占地面積:27481.35平米
容積率:4
停車位:1178
物業(yè)公司:龍湖物業(yè)
樓盤點評:鷺島金沙壹品占地41畝左右,容積率4,規(guī)劃8棟高層和3棟商業(yè)。住宅為2梯4戶,戶型主要是113平米套三雙衛(wèi)。
周邊教育資源:金沙小學,青羊五區(qū)成員之一,管理非常嚴格,特別注重學生學習習慣培養(yǎng),學生進入學校就有行為準則;學校抓應(yīng)試教育,與家庭互動緊密。
綠城鳳棲鷺鳴
可能入讀天涯石逸景分校
項目名:綠城鳳棲鷺鳴
地址:錦江區(qū)皇經(jīng)樓三街1號附近
開發(fā)商:成都市景興房地產(chǎn)有限責任公司
占地面積:70.81畝
容積率:1.5
樓盤點評:綠城在全國的首個新宋氏美學住區(qū)。
周邊教育資源:天涯石逸景分校,當年建校是為了“服務(wù)農(nóng)村新型社區(qū)”,小學整體來說比較一般,而且對口初中搖號進入七中育才匯源的概率也不高。
中港東湖壹號
可能入讀鹽道街小學東湖分校
項目名:中港東湖壹號
地址:錦江區(qū)琉璃橫街99號
開發(fā)商:成都中港置業(yè)有限公司
占地面積:48039平米
容積率:4
綠化率:35%
停車位:1924
周邊教育資源:鹽道街小學東湖分校,學校始建于1958年,前身為專汽廠子弟校,2004年學校改制更名為東湖小學,2017年學校搬家并更名為鹽道街小學東湖分校。
天恒傲云天府
可能入讀六組團二小
項目名:傲云天府
地址:新程大道南側(cè)
開發(fā)商:成都恒錦新程房地產(chǎn)有限公司
占地面積:46138.81平米
容積率:2.0
綠化率:30.02%
樓盤點評:天恒的TOP級產(chǎn)品系,也是天恒在成都打造第一個項目,包括約260-275㎡的疊拼產(chǎn)品,以及約143-189㎡的大平層產(chǎn)品。
周邊教育資源:規(guī)劃中的六組團二小和六組團三幼就在項目南側(cè)。
中旅千川閱
可能入讀省教科院附小東區(qū)
項目名:中旅千川閱
地址:新川濕地公園西側(cè)
開發(fā)商:中旅新川(成都)置業(yè)有限公司
占地面積:91.24畝
容積率:2.5
綠化率:30%
周邊教育資源:項目未來有可能入讀四組團一小,也就是四川省教科院附屬實驗小學(東區(qū)),已修建完成。
新川8號
可能入讀師范銀都紫藤小學
項目名:新川8號
地址:雅和南三路8號
開發(fā)商:成都寶信恒富房地產(chǎn)置業(yè)有限公司
占地面積:16056.94㎡
容積率:2
綠化率:30%
樓棟總數(shù):6棟
總戶數(shù):162戶
停車位:445個
周邊教育資源:項目未來有可能入讀成都師范銀都紫藤小學,2015年開學,由高新區(qū)老牌私立名校——師范銀都小學領(lǐng)辦。
長冶南陽御龍府
可能入讀高新區(qū)行知小學
項目名:長冶南陽御龍府
地址:吉龍二街南側(cè)
開發(fā)商:成都長冶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
占地面積:39946平米
容積率:住宅4、商業(yè)公寓6
綠地率:31.84%
物業(yè)公司:成都長冶物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費:2.5元/平米/月
周邊教育資源:按今年小學劃片來看,未來可能對口的是高新區(qū)行知小學,成立于2015年,比較新的小學。
中建天府公館
可能入讀三組團一小
項目名:中建天府公館
地址:觀東二路與紅星路南延線交叉口東北150米
開發(fā)商:中建三局西部投資有限公司
占地面積:342畝
容積率:4
停車位:1:1.2
物業(yè)公司:中建三局物業(yè)
物業(yè)費:3.45元/平米/月
周邊教育資源:三組團一小,36班制的小學,目前已基本完工,正在進行收尾工作,準備申請各項驗收。
中洲錦城湖岸
可能入讀蒙彼利埃小學
項目名:中洲錦城湖岸地址:天府一街616號開發(fā)商:成都市銀河灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司占地面積:96291.31平米總戶數(shù):住宅834停車位:二期2067個容積率:3.0綠化率:30%物業(yè)公司:深圳市中洲物業(yè)管理有限公司物業(yè)費:洋房3.5元/平米/月
周邊教育資源:蒙彼利埃小學,成都第一所國際公立小學,由泡小天府領(lǐng)辦,重視品德教育,家長講堂等,同時學校也很重應(yīng)試,興趣活動也是非常豐富。
凱德世紀名邸
可能入讀霍森斯小學
項目名:中洲錦城湖岸地址:天府一街616號開發(fā)商:成都市銀河灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司占地面積:96291.31平米總戶數(shù):住宅834停車位:二期2067個容積率:3.0綠化率:30%物業(yè)公司:深圳市中洲物業(yè)管理有限公司物業(yè)費:洋房3.5元/平米/月
樓盤點評:總占地約200畝,分為西庭和東庭兩個地塊,其中西庭已全部售罄交付,東庭還剩最后批次4、5棟一共236套清水房源,戶型為91、105平米套三,114平米套四。
周邊教育資源:霍森斯小學,“成都最美的公立小學”,硬件設(shè)施非常好,學校重視培養(yǎng)閱讀習慣,學校到處可見閱讀角,而且把樂高課程和戲劇課程加入主課表,算是全成都范圍內(nèi)很創(chuàng)新的嘗試。
中海天府里
可能入讀天府新區(qū)C學區(qū)
項目名:中海天府里
地址:寧波路東段與福州路東段交叉南100米
開發(fā)商:中海佳隆成都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
占地面積:19.9萬平方米
容積率:3-7.5(含住兼商地塊)
綠化率:30%
物業(yè)公司:中海物業(yè)
樓盤點評:項目總占地400畝,包括100畝的代建綠地/60畝的地標建筑區(qū),其住宅區(qū)總占地240畝,分為3個組團,共10個地塊。
本次推出的是6號地塊,戶型建面120-198平米。
周邊教育資源:天府新區(qū)C學區(qū)包括天府七小、元音小學、天府八小。
天府七小,校長是來自西南財經(jīng)大學附屬小學校長的朱婭君,學校硬件條件高大上,課程除了基礎(chǔ)課程還有拓展課程,綜合課程。
天府八小,和天府七小實行一體化管理,同一校長管理。
元音小學,2020年9月開校。
德信麓湖云莊
可能入讀天府新區(qū)C學區(qū)
項目名:麓湖云莊
地址:天府新區(qū)麓湖西側(cè)
開發(fā)商:成都德景置業(yè)有限公司
容積率:1.6
總戶數(shù):294
樓盤點評:該項目為低密純別墅區(qū),為德信地產(chǎn)TOP系云莊系的升級之作。配備游艇式會所、共享書吧、健身房、宴會廳等。
周邊教育資源:該樓盤可能入讀的同樣是天府新區(qū)C學區(qū)。
隆溪湖鉑翠軒
可能入讀天府新區(qū)E學區(qū)
項目名:隆溪湖鉑翠軒
地址:興隆湖北岸
開發(fā)商:成都永慧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
占地面積:66畝
停車位:792
樓棟總數(shù):9棟
容積率:3.5
綠化率:35%
物業(yè)公司:成都永貞物業(yè)服務(wù)有限公司
樓盤點評:隆溪湖鉑翠軒北看鹿溪河生態(tài)區(qū),向南部分高層戶型有望看興隆湖,景觀將是其最大優(yōu)勢之一,據(jù)路邊社消息,預(yù)計單價27000元/平米。
周邊教育資源:天府新區(qū)E學區(qū),包括天府一小和天府十一學校。
天府一小,成都市實驗小學領(lǐng)辦,硬件條件當屬一流,而且生源純粹,偏應(yīng)試教育,還是小班制,教學管理反饋很好。
天府十一學校,包括了小學+初中,為天府中學教育集團成員學校。
鹿溪樾府
可能入讀天府新區(qū)E學區(qū)
項目名:鹿溪樾府
地址:桐子路與蠟梓路交口
開發(fā)商:中鐵建&天投
占地面積:45579.11平米
容積率:2.4
綠地率:35%
停車位:983個
物業(yè)公司:蜀川物業(yè)
物業(yè)費:3.8元/平米/月
樓盤點評:占地約130畝,分為南北兩個地塊開發(fā),其中北地塊一期已經(jīng)售罄。
南地塊二期共12棟,上批次包含精裝單價約24249元/平米,目前還有房源可以直接認購,戶型面積140和172平米。
周邊教育資源:該樓盤未來入讀的也是天府新區(qū)E學區(qū)小學。
清鳳鹿溪源
可能入讀天府新區(qū)G學區(qū)
項目名:清鳳鹿溪源
地址:天府新區(qū)興隆鎮(zhèn)詩驛路
開發(fā)商:成都惠能房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
占地面積:320畝
容積率:1.8
綠地率:30%
停車位:3077個
周邊教育資源:天府新區(qū)G學區(qū)包括天府新區(qū)教科院附小、天府新區(qū)教科院附小西區(qū)。
天府新區(qū)教科院附小,2019年由興隆小學更名而來;
天府新區(qū)教科院附?。ㄎ鲄^(qū)),新建學校,管理團隊和顧問團隊分別是天府新區(qū)教科院的副院長和院長擔任。
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